物件の下見
具体的な物件を探し出し契約の前段階にいきましょう。それらの物件についての契約条件（賃料、共益費、フリーレント、契約期間、環境設備）などを細かく確認していきましょう。また、この際オフィス移転による社員のモチベーションアップやより効率的に仕事ができるための環境作りを視野にプランニングを行っていきましょう。オフィス仲介業者に依頼するといろいろな物件を紹介するはずなのでどんどん下見に行きましょう。下見の際は、社内で検討できるように内装の写真や概観などをしっかりとメモしていきましょう。オフィスビルを下見する際は他の施設との違いをより明確にするため以下の点を確りと確認するようにしましょう。なお多くのビルを見ることになりますので、できれば数値化しておければ最高ですが、できない項目も多いので「最高」「良い」「普通」「悪い」「最悪」といったような5段階評価程度でチェックできるようにシートにしておくのも良い。